Die Standortanalyse gehört zu den wichtigsten Anwendungen des Geomarketings: Sie bewertet, wie gut ein bestehender oder geplanter Standort im Zusammenspiel von Nachfrage, Erreichbarkeit und Wettbewerb abschneidet. Ob Filiale, Praxis, Autohaus oder Gastronomie – die Rahmenbedingungen vor Ort entscheiden mit über den wirtschaftlichen Erfolg. Wer sie vor der Investition quantifiziert, verhandelt besser und vermeidet teure Fehlentscheidungen.
Was eine Standortanalyse umfasst
- Einzugsgebiete: Aus welchem Umkreis kommen die Kunden tatsächlich? Einzugsgebiete lassen sich über Entfernungen, Fahrzeiten oder eigene Kundendaten abgrenzen.
- Fahrzeitzonen: Auf Basis von Straßendaten wird berechnet, welche Gebiete den Standort in fünf, zehn oder fünfzehn Minuten erreichen – zu Fuß, mit dem Auto oder dem Rad.
- Standortbewertung: Potenzial, Passantenlage, Wettbewerbsdichte und Umfeldnutzung fließen in ein nachvollziehbares Scoring ein.
- White-Spot-Analyse: Wo ist die Nachfrage hoch, aber weder Sie noch der Wettbewerb präsent? Solche weißen Flecken sind Kandidaten für neue Standorte.
- Kannibalisierung: Überschneiden sich die Einzugsgebiete eigener Standorte, zeigt die Analyse, wie viel Umsatz ein neuer Standort von bestehenden abziehen würde.
Welche Daten in die Analyse einfließen
Belastbar wird eine Standortanalyse erst durch die richtigen Daten. Typische Bausteine sind Kaufkraftdaten und Einwohnerzahlen für das Nachfragepotenzial, Points of Interest für Wettbewerber und Frequenzbringer im Umfeld sowie Bewegungsdaten, die Passantenfrequenzen und Besucherströme sichtbar machen. Ergänzend liefern Einwohner- und Haushaltsdaten das demografische Profil des Einzugsgebiets.
Anwendungsfälle
- Neueröffnung im Einzelhandel: Ein Händler vergleicht drei Mietobjekte anhand von Kaufkraft, Frequenz und Wettbewerb im Einzugsgebiet – mehr dazu unter Einzelhandel.
- Filialnetz-Check: Bestehende Standorte werden einheitlich bewertet; schwache Lagen und Überschneidungen werden objektiv erkennbar.
- Expansion: Die White-Spot-Analyse priorisiert Regionen für die Expansionsplanung, bevor die konkrete Objektsuche beginnt.
- Dienstleister und Gesundheitswesen: Praxen, Filialbanken oder Servicestützpunkte prüfen, ob Erreichbarkeit und Bevölkerungsstruktur zum Angebot passen.
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Verfügbarkeit & Gebietsebenen
Standortanalysen unterstützen wir mit Daten für Deutschland, Österreich und die Schweiz; für Expansionsvorhaben auch in weiteren Ländern Europas. Je nach Fragestellung arbeiten wir auf Gemeinde- oder PLZ-Ebene, für innerstädtische Lagen auch mit feinräumigen Rasterzellen bis hinunter zu Straßenabschnitten. So lässt sich ein Einzugsgebiet exakt ausschneiden, statt es an Verwaltungsgrenzen scheitern zu lassen.
Standortanalyse anfragen
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